Постановление Правительства РФ от 16 ноября 2022 г. № 2076 “О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” вступает в силу с 1 марта 2023 года и даст право получить перерасчет платы за вывоз бытовых отходов для всех жителей многоквартирных домов, которые временно (более 5 полных календарных дней подряд) не пользуются этой услугой по тем или иным причинам.

Для перерасчета платы необходимо будет обратиться с заявлением в управляющую компанию и предоставить заявление и документы, подтверждающие продолжительность периода своего временного отсутствия дома. Заявление предоставляется до начала отъезда или не позднее 30 дней после возвращения домой. При этом перерасчет размера платы за коммунальную услугу по вывозу ТКО проводится за указанный в заявлении период временного отсутствия собственника, но не более чем за шесть месяцев. Если отсутствовать планируется более длительный период, заявление нужно будет подавать каждые 6 месяцев.

Смогут ли садоводы, которые не пользуются своими участками в СНТ также запросить перерасчет платы за мусор у правления СНТ?

Не смогут, так как договор на вывоз мусора заключается между региональным оператором и СНТ, как юридическим лицом. Оплата производится за фактический объем вывозимого мусора, а не за возможность выбросить мусор в контейнеры, которая есть у жителей многоквартирных домов.

Садоводы же, в свою очередь, в чистом виде "за вывоз ТКО" не платят. Они платят членские взносы. Хоть в приходно-расходную смету и включаются затраты на вывоз мусора, плата "за вывоз мусора" и "членские взносы" не одно и то же.

Перерасчет членских взносов в случае неиспользования участка в СНТ пока законодательно не предусмотрен.

Жители смогут требовать перерасчет платы за вывоз мусора при отъезде в отпуск или на дачу.

Теперь при временном отсутствии дома жители могут попросить перерасчет за мусор, если предоставят подтверждающие свое отсутствие документы. При этом плата уменьшится пропорционально тому, сколько жителей не проживало в помещении. Отсутствовать нужно не менее пяти дней.

Постановление, вышедшее прошлой осенью, вступило в силу с 1 марта 2023.

Справку для предъявления в ТСЖ или Управляющую компанию о проживании в летний период в СНТ "Рябинушка" можно заказать и получить в Правлении при условии отсутствия задолженности по членским взносам и платежам за электроэнергию.

1 марта 2023 г., - дата вступления в силу важных поправок в действующие Правила предоставления коммунальных услуг, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее — Правила № 354).

Речь идет о правительственном постановлении, которое было принято еще в прошлом году (Постановление Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076) и утвердило новый порядок перерасчета платы за вывоз мусора (твердых коммунальных отходов — ТКО). 

1. Кто теперь сможет получить перерасчет платы за вывоз мусора?
 
 Новая редакция Правил № 354 (п. 86 (1)) предусматривает, что потребители коммунальной услуги (по вывозу ТКО) имеют право на перерасчет платы за эту услугу в случае их временного отсутствия в жилом помещении.

Правила №354 (п. 2) понимают под «потребителями коммунальной услуги» собственника жилого помещения, а равно иных лиц, которые пользуются этим помещением на законном основании и потребляют коммунальные услуги (т. е. это все, кто официально вселены в жилое помещение и зарегистрированы в нем по месту жительства или пребывания).

Таким образом, как собственник жилого помещения (квартиры, дома или комнаты в коммунальной квартире), так и другие граждане, зарегистрированные в нем, могут обратиться в организацию, которая оказывает им услугу по вывозу ТКО и взимает за это плату, с заявлением о перерасчете платы за то время, когда они временно отсутствовали в жилом помещении.

Причем перерасчет теперь должны сделать независимо от того, как рассчитывается плата за вывоз ТКО в соответствующем регионе: по числу зарегистрированных жильцов или по общей площади жилого помещения.

В Правила № 354 с 1 марта 2023 г. введены формулы для перерасчета платы за ТКО для каждого варианта начисления платежей — поэтому коммунальные организации больше не смогут отказать в перерасчете, ссылаясь на отсутствие официальной методики (как это было раньше в тех регионах, где плата за вывоз ТКО начислялась по общей площади жилого помещения).

2. За какой период должны пересчитать плату за вывоз мусора?
 
 Перерасчет должны сделать за весь период временного отсутствия в жилом помещении, если он длился более 5 календарных дней подряд. Обратите внимание, что период временного отсутствия отличается от тех случаев, когда жилое помещение постоянно не используется собственником или членами его семьи.

Поэтому собственникам пустующих жилых помещений по-прежнему придется платить за вывоз ТКО, даже если там никто не зарегистрирован (согласно Правилам № 354 плату в таком случае начисляют по числу собственников жилого помещения — п. 148 (36)).

В новой редакции Правил № 354 речь идет только о перерасчете за период временного отсутствия, начало и конец которого можно подтвердить документально.

Подать заявление о перерасчете можно как до начала периода временного отсутствия, так и после его окончания (но в последнем случае потребитель должен представить коммунальной организации документальное подтверждение периода его отсутствия в жилом помещении в срок не позднее 30 дней после своего возвращения). При этом если заявление подавалось до начала периода временного отсутствия, перерасчет сделают не более чем за 6 месяцев.

Если по возвращении потребитель подтвердит документально, что отсутствовал более полугода, ему должны сделать перерасчет за последующие месяцы, но опять-таки не более чем еще за 6 месяцев — т. е. максимальный срок временного отсутствия, за который можно получить перерасчет в таком случае, составляет 12 месяцев.

Если же заявление о перерасчете будет подано после окончания периода временного отсутствия, максимальный срок не ограничен: пересчитать размер платы должны за все время отсутствия, которое подтверждается соответствующими документами (п. 91 Правил № 354).

3. Как оформить перерасчет за вывоз мусора?

Плату за вывоз ТКО за период временного отсутствия должны пересчитать в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления от потребителя. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие временное отсутствие в жилом помещении с такого-то по такое-то число.

Примерный их список предусматривается Правилами № 354 (п. 93) — это: копия командировочного удостоверения, справка о нахождении на лечении в стационаре или в санатории, проездные билеты, счета за проживание в гостинице и т. д.

Перечень подтверждающих документов не является исчерпывающим — поэтому допустимыми считаются любые справки, письма и прочие документы официального характера, которые подтверждают, что потребитель в такой-то период времени отсутствовал в жилом помещении.

С 1 марта 2023 года в России вступят в силу новые правила сжигания листвы и мусора, установки мангалов на дачных участках. Таким образом в МЧС отказались от действовавших жестких нормативов установки мангалов, шашлычниц и бочек для сжигания листвы.

"Когда-то было разработано одно правило разведения открытого огня и для огромных полей, и для маленьких садовых земельных участков. Эти правила было сложно соблюдать, так как подавляющее большинство классических садовых участков не позволяет разместить мангал, удовлетворив все требования", - пояснил "Российской газете" депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

С 1 марта 2023 года нормы станут более реальными. Теперь при использовании открытого огня в металлической емкости (бак, бочка) для сжигания, например, сухой травы и веток место разведения костра должно располагаться на расстоянии не менее 7,5 метров до зданий, сооружений и иных построек; а также в 50 метрах от хвойного леса, в 15 метрах от лиственного леса; зона очистки вокруг - 5 метров. "Если мы говорим о приготовлении шашлыков в мангалах, то теперь расстояние от мангала до любых построек может быть 5 метров. Для небольших садовых участков это вполне выполнимое требование", - добавил Чаплин.

Чтобы провести онлайн-голосование, СНТ должно завести на портале «Госуслуги» личный кабинет. Делает это председатель товарищества, где он сам проходит авторизацию с использованием Единой системы идентификации и аутентификации.

Затем председатель СНТ регистрирует в кабинете членов правления и создает реестр участников заочного голосования. В нем будут содержаться данные по участникам — ФИО, сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета участника, адрес места жительства, почтовый и электронный адрес, номер телефона и кадастровый (условный) номер или номера земельных участков, находящихся в границах товарищества, правообладателем которых является участник.
Участникам онлайн-голосования должно быть направлено уведомление и ссылка на общий кабинет, где тот должен подтвердить свое участие. Если в течение 30 дней подтверждение не поступает, то глава товарищества отправляет участнику сообщение на мобильный телефон или по почте. Если после этого дачник не подтверждает свое участие в онлайн-голосовании, то, пока он этого не сделает, ему не предоставляется доступ в личный кабинет товарищества и не производится рассылка уведомлений.

Однако это «не лишает его права участия в принятии решений общего собрания членов товарищества путем участия в заочном голосовании без использования единого портала», отмечается в документе. Чтобы проголосовать, членам СНТ нужно авторизоваться на портале «Госуслуги», поясняется в нем.

Сам процесс онлайн-голосования, которое предлагает Минцифры с использованием единого портала, включает в себя следующие этапы:

создание председателем товарищества или уполномоченным лицом заочного голосования в личном кабинете товарищества. Здесь указываются название заочного голосования, список вопросов повестки общего собрания членов товарищества, выносимых на голосование, дата и время начала и окончания заочного голосования;

автоматическое уведомление участников о заочном голосовании с использованием электронной почты (при наличии) и подсистемы единого личного кабинета единого портала. Уведомление участников заочного голосования осуществляется заранее;

автоматическое повторное уведомление участников о заочном голосовании с использованием электронной почты (при наличии) и подсистемы единого личного кабинета единого портала в период проведения голосования;

голосование участников по каждому вопросу повестки общего собрания членов товарищества в личном кабинете товарищества;

автоматический учет голосов участников, проголосовавших с использованием личного кабинета товарищества;

оформление решения общего собрания членов товарищества в виде протокола;
информирование участников заочного голосования о его результатах.

Подробнее на РБК:https://realty.rbc.ru/news/63e0ba6a9a794729892190e3