УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

собственников и членов Садового некоммерческого товарищества "Рябинушка", проводимого в очно-заочной

Срок проведения очно-заочного голосования:  с 21 мая 2023 г.  по  03 июня 2023 г. 

Повестка очередного общего собрания СНТ «Рябинушка»:

1.   Принятие решения о председательствующем на общем собрании членов Товарищества и секретаре собрания в 2023 году.

2.   Принятие решения о составе счетной комиссии на общем собрании членов Товарищества в 2023 году.

3.   Отчет Председателя СНТ «Рябинушка» Плетнева О.И. по итогам работы Правления Товарищества за 2022 год.

4.   Отчет Ревизионной комиссии СНТ «Рябинушка» по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2022 год.

5.   Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Рябинушка» на 2023 год и её финансово-экономического обоснования, утверждение размеров и сроков внесения членских взносов в 2023 году.

6.   Утверждение Устава СНТ «Рябинушка» в новой редакции.

7. Принятие решения о продаже электрических сетей СНТ «Рябинушка» сетевой организации с целью их последующего содержания, обслуживания и ремонта покупателем электрических сетей.   

8.   Об изменении целевого назначения полученных членских взносов, в том числе взысканной задолженности по членским взносам предыдущих периодов в сумме 635 990 рублей и использовании их для оплаты долга СНТ «Рябинушка» по судебному мировому соглашению (дело № А71-11675/2020) АО «ЭнергосбыТ Плюс».

9.   Об изменении целевого назначения полученных членских взносов за 2022 год в размере 231 637 рублей и использовании их для оплаты за поставленную Товариществу электроэнергию в связи с неуплатой собственниками СНТ «Рябинушка» долгов за потребленную электроэнергию.

10. Отмена пунктов решений заочных голосований под председательством Утемовой Г.А. (Протокол № 01/2020 от 23.08.2020 г., Протокол № 01/2021 от 19.01.2021 г., Протокол № 02/2021 от 04.05.2021 г.) в связи отсутствием оригиналов документов, подтверждающих фактическое проведение указанных заочных собраний.

С документами, подлежащими рассмотрению на общем собрании, можно ознакомиться на информационном щите СНТ «Рябинушка», расположенном около здания Правления СНТ «Рябинушка», начиная с 07.05.2023г., в помещении Правления на территории СНТ «Рябинушка» в дни работы 13.05.2023 г., 14.05.2023 г., 20.05.2023 г. с 10:00 до 12:00,  а также на сайте СНТ «Рябинушка» по адресу: http://www.rbn18.ru с 07.05.2023 г.

Время, место выдачи бюллетеней и приема заполненных бюллетеней

в период проведения заочного голосования:

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

собственников и членов Садового некоммерческого товарищества "Рябинушка"

Информируем вас, что по решению Правления СНТ «Рябинушка», в соответствии со статьей 17 Закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 21 мая 2023 года будет проводиться очередное Общее собрание собственников и членов СНТ «Рябинушка».

Форма проведения собрания:   ОЧНАЯ

Дата проведения собрания:  21 мая 2023 года    в 11:00 часов

Начало регистрации участников собрания: в 10:30 часов

Место проведения собрания, выдачи бюллетеней 

и приема заполненных бюллетеней: площадка перед зданием правления СНТ «Рябинушка»

Повестка очередного общего собрания СНТ «Рябинушка»:

1.   Принятие решения о председательствующем на общем собрании членов Товарищества и секретаре собрания в 2023 году.

2.   Принятие решения о составе счетной комиссии на общем собрании членов Товарищества в 2023 году.

3.   Отчет Председателя СНТ «Рябинушка» Плетнева О.И. по итогам работы Правления Товарищества за 2022 год.

4.   Отчет Ревизионной комиссии СНТ «Рябинушка» по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2022 год.

5.   Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Рябинушка» на 2023 год и её финансово-экономического обоснования, утверждение размеров и сроков внесения членских взносов в 2023 году.

6.   Утверждение Устава СНТ «Рябинушка» в новой редакции.

7. Принятие решения о продаже электрических сетей СНТ «Рябинушка» сетевой организации с целью их последующего содержания, обслуживания и ремонта покупателем электрических сетей.   

8.   Об изменении целевого назначения полученных членских взносов, в том числе взысканной задолженности по членским взносам предыдущих периодов в сумме 635 990 рублей и использовании их для оплаты долга СНТ «Рябинушка» по судебному мировому соглашению (дело № А71-11675/2020) АО «ЭнергосбыТ Плюс».

9.   Об изменении целевого назначения полученных членских взносов за 2022 год в размере 231 637 рублей и использовании их для оплаты за поставленную Товариществу электроэнергию в связи с неуплатой собственниками СНТ «Рябинушка» долгов за потребленную электроэнергию.

10. Отмена пунктов решений заочных голосований под председательством Утемовой Г.А. (Протокол № 01/2020 от 23.08.2020 г., Протокол № 01/2021 от 19.01.2021 г., Протокол № 02/2021 от 04.05.2021 г.) в связи отсутствием оригиналов документов, подтверждающих фактическое проведение указанных заочных собраний.

С документами, подлежащими рассмотрению на общем собрании, можно ознакомиться на информационном щите СНТ «Рябинушка», расположенном около здания Правления СНТ «Рябинушка», начиная с 07.05.2023г., в помещении Правления на территории СНТ «Рябинушка» в дни работы 13.05.2023 г., 14.05.2023 г., 20.05.2023 г. с 10:00 до 12:00,  а также на сайте СНТ «Рябинушка» по адресу: http://www.rbn18.ru с 07.05.2023 г.

В случае отсутствия кворума на ОЧНОМ собрании 21 мая 2023г, обеспечение которого необходимо для соблюдения и выполнения ч.19 статьи 17 N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», голосование по предложенным на очном собрании вопросам будет переведено в соответствии с ч.22 статьи 17 N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г.
в формат ОЧНО-ЗАОЧНОГО собрания. 

Срок проведения очно-заочного голосования:  с 21 мая 2023 г.  по  03 июня 2023 г. 

Время, место выдачи бюллетеней и приема заполненных бюллетеней

в период проведения заочного голосования:

Для регистрации и участия на очередном общем собрании собственников и членов СНТ "Рябинушка" иметь при себе паспорт и садовую книжку. В случае невозможности присутствия на указанном собрании просим заранее оформить доверенность на представление своих интересов на уполномоченных лиц. Образец доверенности можно получить, обратившись в Правление лично, либо по электронной почте sntryabinushka16km@mail.ru .

Правление  СНТ «Рябинушка»

С 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения (Закон № 266-ФЗ), касающиеся получения информации о владельце имуществом.

Росреестр перестал публиковать персональные сведения о собственниках недвижимого имущества (ФИО, дату и год рождения) в Выписке из ЕГРН, если этот документ заказывают третьи лица.

Вместо сведений о фамилии, имени и отчестве владельца, в Выписке из ЕГРН указывается – «Физическое лицо».

Таким образом, законодатели решили скрыть и обезличить персональные данные собственников имущества.

Обратите внимание на то, что сведения о принадлежности имущества конкретному лицу, будут закрыты только в отношении имущества, принадлежащего гражданам (физическим лицам).

Если имущество принадлежит организации (юридическому лицу), то в Выписке из ЕГРН, как и прежде, будет предоставляться полная информация о правообладателе имущества.

Если сам собственник даст согласие на открытие данных, сведения о его имуществе будут доступны любому лицу.

Не считая самого собственника имущества, полную информацию о правообладателе имущества после 1 марта 2023 года могут получить.

1. Супруг или супруга собственника;

2. Залогодержатель (например, банк);

3. Нотариус;

4. Кадастровый инженер;

5. Сособственник имущества;

6. Собственники соседних земельных участков (если границы таких земельных участков официально определены);

7. Собственники объектов недвижимости, например домов, в отношении правообладателя земельного участка, на котором этот объект (дом) расположен;

8. Собственники земельных участков, в отношении правообладателей объекта недвижимости, например, дома, расположенного на этом земельном участке;

9. Арендатор и арендодатель имущества (если договор аренды зарегистрирован в Росреестре);

10. Наниматель и наймодатель имущество;

11. Обладатель сервитута.

Получение Выписки из ЕГРН собственником имущества:

1. Получение бумажной или электронной Выписки из ЕГРН.

2. Получение Выписки из ЕГРН у нотариуса.

3. Экспресс – выписка из ЕГРН.

Этот вариант появился с 1 марта 2023 года. Экспресс – выписку может получить собственник бесплатно онлайн через Госуслуги.